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Vente Maison Proche Mauzé sur Le Mignon - Axe 4 voies La Rochelle / Niort Mauze sur le mignon
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Vente Maison 4 pièces 130 m² Mauze sur le mignon (79210)

125 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 4866 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340934699099
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 04:00
D
Classe Énergie
246 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 475 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/02/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 475 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
246 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Mauze sur le mignon (Deux-Sèvres 79)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Mauze sur le mignon

Proche Mauzé sur Le Mignon - Axe 4 voies La Rochelle / Niort
Corps de ferme en pleine nature à 3 km de Mauzé Sur le Mignon, avec maison spacieuse de plus de 130 m2 et grand garage. Travaux à prévoir sur la structure, une opportunité pour les investisseurs et artisans.

A 3km de Mauzé Sur le Mignon, dans un lieu dit en pleine nature, venez découvrir ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation de plus de 130m2 et son grand garage de 41m2 avec grenier, de deux dépendances et son vaste terrain de plus de 4800 m2.

Concernant la maison :

Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une buanderie, d'un salon / séjour, un WC séparé et une entrée.

A l'étage, 3 chambres toutes équipées de placard, un dressing supplémentaire, 1 wc séparé et une salle de bains.

Prévoir travaux de structure sur la maison, propriété sinistrée suite au séisme du 16 juin 2023.

(Idéal investisseur ou artisan)

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel - Réf.953403

Nom du négociateur : PIDOUX Amélie

Prix net vendeur : 115000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


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