Description T6 à Chaumes en brie
Au rez-de-chaussée, les volumes s'expriment pleinement :
Une pièce principale de plus de 40 m² avec attentes pour une cuisine ouverte
Un séjour indépendant de 22 m²
Une cuisine séparée
Une salle de bain déjà rénovée
Une belle cage d'escalier structure la maison et dessert naturellement les différents niveaux, apportant du caractère et une circulation fluide.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau à repenser, laissant place à un aménagement personnalisé.
Dans la continuité, les combles de plus de 50 m² habitables, offrent un vaste grenier facilement aménageable, idéal pour laisser place à votre imagination...suite parentale, un espace de travail ou de loisirs.
À l'extérieur, le jardin de plus de 250 m² sans vis-à-vis et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien. La structure a déjà fait l'objet d'un traitement, avec certains éléments restant à reprendre pour optimiser l'ensemble.
Stationnement possible dans la rue devant la maison.
Son emplacement central permet de tout faire à pied,
Chaumes-en-Brie offre un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces et écoles à proximité et vie associative. (Toutse fait à pied de la maison)
La gare SNCF de Verneuil-l'Étang, à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en toute facilité en 35 minutes (Grand Paris).
Situé sur la ligne 01EX du bus (Ligne Coulommiers-Melun) et entre la N4 et la N19, ce village offre également une accessibilité facile pour rejoindre la région parisienne.
Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet avec du volume, du cachet et une réelle perspective de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel - Réf.953224
Nom du négociateur : SOARES VILELA Marion
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 146m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 381 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340938773056
- Mise à jour 04/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 005 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Chaumes en brie (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
SOARES VILELA Marion
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