Vente Maison 6 pièces 143 m² Theix-noyalo (56450)

Découvrez cette maison en bois spacieuse et lumineuse de 143 m², exposée plein sud, offrant 3 places de parking et un grand terrain sans vis-à-vis, à seulement 6 km de Vannes. Idéale pour une vie paisible.

Maison spacieuse, ensoleillée, à 6 km du centre Vannes
CONTACT : mail
tel
prix net vendeur : 450 000 euro
- Maison bois 2010, 143 m², ( SU 184 m² + dépendance 50 m2). Chauffe-eau solaire 300 l acier Inox. Récupération eau pluviale 6,4 m³ avec surpresseur et distribution. Cloisons RDC et doublage plancher de l'étage en Fermacell. Isolation totale entre RDC et étage, conduit de cheminée pour poêle à bois, VMC double flux, et chauffe eau solaire. Sol carrelage sur RDC, parquet chêne à l'étage. Cuisine chêne/hêtre, Kitchenette à l'étage,Salles de bain équipées. Toutes les peintures sont sans COV, sans vernis.
- sans mitoyenneté
- exposée plein Sud, avec Ouest et Est sans vis à vis, lumière toute la journée, toute saison. Fort potentiel photovoltaïque, consommation bois (1/2 palette de granulés, 1/2 palette bûches compressées par an)
- Lotissement, calme, avec arrêt de bus et connexion rapide avec 4-voies et à 10 minutes de gare de Vannes. Fibre et tout réseau mobile.
- Terrain 537 m², dont 3 places de parking
Adresse : 12 rue de la Drisse, 56450 Theix-Noyalo
localisation google map
- documents légaux, plans, photos
DPE 2024, Classe C*, GES classe A
+ R.D.C 95 m² vaste espace salon, salle à mang