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Vente Maison Maison  à Rosnay Rosnay
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Vente Maison 5 pièces 127 m² Rosnay (85320)

303 595 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    127m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 3745 m2
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 58740077_954
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
197 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
197 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/04/2026

Qualité de connexion internet à Rosnay (Vendée 85)

49% Télétravail possible

Indice de connectivité

18%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Rosnay

Maison à Rosnay
Maison spacieuse de 161 m2 à Rosnay, offrant un grand jardin et une véranda. Parfaite pour profiter du calme, à proximité des commodités et des plages.

Venez découvrir cette maison située dans la charmante commune de Rosnay, au calme dans un écrin de verdure, à 15 minutes de Luçon, 20 minutes de La Roche sur Yon, et à 30 minutes des plages . D'une superficie habitable d'environ 161 m2, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce à vivre donnant sur une grande véranda, une salle de bain, un WC. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bain, un WC. A l'extérieur un garage avec atelier. Un grand jardin à l'abri des regards complète l'ensemble . A visiter rapidement ! (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 41.16
Surface terrain : 3745
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5357

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.05 %
Prix net vendeur : 289000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.