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Arès (33740) - Maison - 4 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992786177480
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Vente Maison 4 pièces 82 m² Ares (33740)

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Vente Maison Charmante maison sur Ares Ares
Visite virtuelle
Vente Maison Charmante maison sur Ares Ares
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9 photos disponibles 

Description T4 à Ares

Charmante maison sur Ares
Profitez d'une maison paisible à ARES, offrant un cadre de vie tranquille avec espace extérieur de 300m2 et piscine hors sol. Idéalement située près des commerces et en pleine nature.

Venez découvrir cette charmante maison située dans une rue calme. Elle offre un cadre de vie paisible, réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Proche des commerces, des transports et des commodités, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec un poêle à bois Tulikiwi avec cuisine ouverte le tout donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez une chambre donnant sur jardin avec vue dégagée, une salle de bain et un WC séparé. Un joli jardin de 300m2 avec son abri ainsi qu'une piscine hors sol complètent le bien. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 366

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=R3BU5BNUUxX


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.94 %
Prix net vendeur : 432000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 82m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 366 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 59129696_2926
    • Mise à jour 05/07/2026 à 05:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    176 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/11/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    176 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/11/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ares (Gironde 33)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    71%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Andernos-les-Bains

    Agence immobilière à Andernos-les-Bains (33510)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    197 Avis

    AJP Immobilier Andernos-les-Bains

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8994

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Andernos-les-Bains - Andernos-les-Bains
       
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