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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 95 m² Allauch (13190)

580 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : mixte
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1200.0 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu fr078871
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 05:15
B
Classe Énergie
102 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 020 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
102 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Allauch (Bouches-du-Rhône 13)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Allauch

Allauch/Logis Neuf - Maison Traditionnelle - 4P - 95M2 Jardin 12
Cette maison Provençale de 95m² à Allauch offre un cadre paisible en pleine verdure avec 3 chambres et un terrain de 1200m², parfait pour les moments de détente. Coup de c?ur assuré grâce à ses matériaux de qualité et son agencement fonctionnel.

Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette belle maison traditionnelle d'inspiration Provençale, se situe dans le quartier recherché du Logis Neuf à Allauch.

De plein pied sur une superficie de 95m2 elle est très bien entretenue et propose un agencement fonctionnel avec des matériaux de qualité .

Elle s'articule autours d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse s'ouvrant sur les extérieurs, et sur une grande cuisine séparée moderne et équipée.

L'espace nuit propose 3 chambres de 14, 11 et 10m2 sans vis à vis et au calme, des WC séparés et une salle de bain

Le terrain de 1 200 m² à l'abris des regards et dans un environnement verdoyant avec vue sur le massif de l'étoile, offre plusieurs espaces de détente : une grande terrasse de 60m2 avec sa pergola bioclimatique, une cuisine d'été, un potager, et un poulailler .

Il permet le stationnement aisé de plusieurs véhicule et il est possible de réaliser une extension

Enfin la maison dispose également d'un grand sous sol aménagé actuellement en buanderie et en espace de stockage.

Coup de coeur assuré pour cette belle maison qui séduit par la qualité de ses matériaux et par son environnement.

Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Implanté sur une grande partie de la France, LMD Immobilier
vous propose un service de qualité par un accompagnement
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de qualité, de la réactivité et de l'honnêteté pour que
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