Vente Maison 3 pièces 57 m² Vichy (03200)

Cette maison de ville de 56 m², à 5 mn de la gare, vous propose une belle pièce de vie et deux chambres, avec extérieur accessible. Profitez d'un investissement à potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. DPE : D.

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent cette maison de ville de 1912, de 56 m2, sur la commune de Vichy, à 5 mn de la gare et 10 mn du centre ville.

Sur 2 niveaux, cette maison vous offrira au rdc une pièce de vie de 12 m2, une chambre de 10 m2, dégagement, cuisine de 6.90 m2 et salle d'eau avec WC de 4.40 m2. Au 1er étage, chambre mansardée de 13 m2 et sale d'eau avec WC. Petite cour et terrasse au 1er accessible par l'extérieur. Cave avec chaufferie sous la maison.

Maison nécessitant quelques travaux de rafraichissement et d'isolation.

Chauffage gaz de ville, double vitrage, toiture neuve, quelques défauts électriques à corriger.

Maison idéale pour investissement.

DPE : D Taxe foncière : 950 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) (réf. 607582 )

Nom du négociateur : MOGIER Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant