Vente Maison 9 pièces 216 m² Magnet (03260)

A 17 km de Vichy, sur la commune de Magnet, découvrez cette réalisation architecturale remarquable, où chaque détail a été pensé pour sublimer les volumes et la lumière. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété de 215m² offre un cadre de vie exceptionnel où l'authenticité rencontre le confort contemporain.

Le rez-de-chaussée, espace de vie intime :
L'entrée dessert un espace nuit composé de deux grandes chambres avec rangements intégrés, un bureau (ou chambre d'amis), un dressing dédié, ainsi qu'une salle de douche contemporaine et un WC indépendant.

L'étage, la pièce maîtresse :
En demi-palier, vous profiterez d'un espace bibliothèque cosy. À l'étage principal, la majestueuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et un séjour lumineux avec cheminée. Cet espace de réception se prolonge vers une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Vous découvrirez également une suite parentale prestigieuse comprenant une vaste chambre avec dressings et une salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque), complétée par un WC.

Les atouts techniques et extérieurs :
Performance énergétique assurée par un chauffage au sol par Pompe à Chaleur (PAC) réversible. DPE B
Terrain clos et arboré d'environ 875 m².
Dépendances pratiques : cave, garage et abri supplémentaire.
Une propriété exceptionnelle où chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique.
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828094151

Surface terrain : 875 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON