Vente Maison 7 pièces 130 m² Plouer sur rance (22490)

Cette longère authentique à Plouer Sur Rance vous séduira avec ses murs en pierre, sa vaste pièce de vie et sa piscine chauffée. Idéale pour une famille ou comme maison de vacances, elle saura répondre à vos besoins en confort et convivialité.

Située à Plouër-sur-Rance, cette jolie longère conjugue à merveille l'authenticité de l'ancien avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et toute la chaleur de son caractère.

Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², elle propose :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine américaine entièrement équipée, une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert avec poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau avec toilette.

- Aux étages : pallier dessert quatre chambres lumineuses et une salle de bains supplémentaire et toilette.

À l'extérieur, un grand garage et une piscine chauffée viennent parfaire ce bel ensemble. Des dépendances, telles qu'un préau, un pool house et une douche extérieure, ajoutent encore au confort et à la convivialité des lieux.

Une maison familiale idéale, qui séduira autant pour une résidence principale que pour une belle maison de vacances.

Je suis place, Mr CHASSIN – 06 71 83 14 47

Cette annonce référence 332872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022.

Prix du bien : 535 300,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026

Score DPE : 199 kWhEP/m²/an

Score GES : 39 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXANDRE CHASSIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant