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Le Mans (72000) - Maison - 4 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992786201672
Retour à la liste Vente et achat maison Le Mans

Vente Maison 4 pièces 82 m² Le mans (72000)

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Vente Maison A deux pas des rues piétonnes Le mans
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Vente Maison A deux pas des rues piétonnes Le mans
Vente Maison A deux pas des rues piétonnes Le mans
Vente Maison A deux pas des rues piétonnes Le mans
Vente Maison A deux pas des rues piétonnes Le mans
8 photos disponibles 

Description T4 à Le mans

A deux pas des rues piétonnes
Découvrez cette maison de ville de 82 m² au Mans, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et écoles. Avec 2 chambres et une véranda, elle dispose également d'une cour et d'une dépendance. Idéale pour votre quotidien.

Située à Le Mans (72000), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable et sa proximité aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants.

Cette maison de 82 m² présente un agencement optimal avec ses 4 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre une véranda, un couloir d'entrée, une cuisine équipée, un salon et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux chambres dont une avec point d'eau offrent confort et intimité. La propriété s'étend également sur une cour, une dépendance et une cave, ajoutant des espaces fonctionnels et pratiques à ce bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225

Surface terrain : 100 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 82m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 100 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1540562_14853
    • Mise à jour 05/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    213 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 875 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 875 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    213 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Arnaud GUY 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    170 000 €
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