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La Membrolle-sur-Longuenée (49770) - Maison - 8 pièce(s) - 212 m² - Vente - Réf. 992786201925
Retour à la liste Vente et achat maison La Membrolle-sur-Longuenée

Vente Maison 8 pièces 212 m² Longuenee-en-anjou (49770)

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Vente Maison Plain pieds 6 chambres 10 minutes d'Angers Longuenee-en-anjou
Vente Maison Plain pieds 6 chambres 10 minutes d'Angers Longuenee-en-anjou
Vente Maison Plain pieds 6 chambres 10 minutes d'Angers Longuenee-en-anjou
Vente Maison Plain pieds 6 chambres 10 minutes d'Angers Longuenee-en-anjou
Vente Maison Plain pieds 6 chambres 10 minutes d'Angers Longuenee-en-anjou
Vente Maison Plain pieds 6 chambres 10 minutes d'Angers Longuenee-en-anjou
7 photos disponibles 

Description T8 à Longuenee-en-anjou

Plain pieds 6 chambres 10 minutes d'Angers
Profitez d'un cadre de vie paisible dans cette maison rénovée de 212 m², avec 6 chambres et un vaste terrain de 4000 m². Idéale pour grandes familles souhaitant allier confort et tranquillité proche des commodités.

Située à La Meignanne (49770), cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités. La commune propose un environnement calme, idéal pour les amoureux de la tranquillité. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Construite en 1970, cette maison rénovée de 212 m² sur un terrain de 4000 m² offre un espace de vie généreux. Avec 8 pièces dont 6 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux en quête de vastes espaces. Son agencement bien pensé permet une multitude de possibilités d'aménagement, offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Profitez du confort et de la quiétude que procure cette demeure, offrant un véritable havre de paix au sein de La Meignanne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

Surface terrain : 4000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 212m2 environ
    • 6 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 4000 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1651477_2988
    • Mise à jour 03/07/2026 à 16:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    107 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 090 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/09/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 090 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    107 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Longuenee-en-anjou (Maine-et-Loire 49)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    72%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Jean-Christophe LEMOINE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    464 000 €
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