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Vente Maison maison Savigny-en-véron
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Vente Maison 4 pièces 70 m² Savigny-en-véron (37420)

225 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 643.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI134-967202
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 05:49
F
Classe Énergie
347 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 955 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/07/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 955 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
347 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Savigny-en-véron (Indre-et-Loire 37)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Savigny-en-véron

maison
Cette maison atypique en bord de Vienne offre un cadre rare avec vue dégagée et ambiance sereine. Parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement saisonnier, elle charme par son environnement naturel et ses 70 m² habitable.

Maison atypique au bord de la Vienne – Un cadre rare et privilégié

Laissez-vous séduire par cette charmante maison atypique idéalement située en bord de Vienne, dans un environnement paisible et verdoyant offrant une vue dégagée et une atmosphère hors du temps.

Édifiée sur un terrain de 643 m², cette maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres et un cadre chaleureux propice à la détente et aux séjours ressourçant.

Son emplacement exceptionnel au bord de l'eau en fait un bien rare, parfait pour une résidence secondaire, une maison de vacances pleine de charme ou encore un investissement locatif saisonnier de type Airbnb très attractif.

Les amoureux de nature, de pêche, de balades et de calme apprécieront immédiatement ce véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités.

Les atouts :

Situation exceptionnelle en bord de Vienne
Bien atypique et plein de charme
Vue dégagée et environnement naturel
Idéal résidence secondaire ou location saisonnière Airbnb
Fort potentiel coup de cœur

Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et d'évasion.

À découvrir sans tarder.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 6335

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.