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Brassac (81260) - Maison - 4 pièce(s) - 79 m² - Vente - Réf. 992786210574
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Vente Maison 4 pièces 79 m² Brassac (81260)

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Vente Maison Maison de caractère à Brassac, à deux pas du château Brassac
Vente Maison Maison de caractère à Brassac, à deux pas du château Brassac
Vente Maison Maison de caractère à Brassac, à deux pas du château Brassac
Vente Maison Maison de caractère à Brassac, à deux pas du château Brassac
Vente Maison Maison de caractère à Brassac, à deux pas du château Brassac
Vente Maison Maison de caractère à Brassac, à deux pas du château Brassac
10 photos disponibles 

Description T4 à Brassac

Maison de caractère à Brassac, à deux pas du château
Maison de caractère à Brassac, offrant un cadre paisible à proximité des commodités. Avec 120 m² habitable, 4 pièces et terrain non attenant de 1 414 m², c'est un véritable havre de tranquillité à découvrir.

Située à Brassac (81260), à proximité immédiate du château et des jardins de la Marquise, cette maison bénéficie d'un environnement calme et chargé de charme, tout en restant proche des commodités.

D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec des espaces de vie fonctionnels répartis sur plusieurs niveaux ainsi que deux toilettes pour plus de confort.

La propriété comprend des terrains non attenants d'une superficie totale de 1 414 m², dont les parcelles et sa dépendance sont situés à l'extérieur de Brassac, offrant diverses possibilités d'aménagement.
Une pièce attenante à la maison offre un espace pratique et polyvalent, idéal pour le rangement d'une poussette, de vélos ou de tout autre équipement.

Une maison de caractère idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765

Surface terrain : 1465 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 79m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 1465 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1635686_28223
    • Mise à jour 05/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    442 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 480 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 480 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    442 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brassac (Tarn 81)

    78% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    67%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Melanie TAVERA 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    79 500 €
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