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Vente Maison SAINT JEAN SAINT MAURICE – Authentique propriété en pierres avec Saint-jean-saint-maurice-sur-loire
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Vente Maison 7 pièces 168 m² Saint-jean-saint-mauri... (42155)

450 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    168m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 14393 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86947651
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 01:11
C
Classe Énergie
111 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 060 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
111 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-jean-saint-maurice-sur-loire (Loire 42)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Saint-jean-saint-maurice-sur-loire

SAINT JEAN SAINT MAURICE – Authentique propriété en pierres avec
Découvrez cette propriété de caractère de 168 m², offrant 4 chambres et une magnifique pièce de 70 m² à aménager. Installée sur 1,4 hectare, elle dispose d'une piscine et d'un cadre naturel exceptionnel.

L'agence ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette superbe propriété de caractère.
au charme typique des bastides.
nichée dans un environnement verdoyant.


D'une surface habitable d'environ 168 m².
la maison principale séduit dès l'entrée par son authenticité et ses matériaux nobles.
Au rez-de-chaussée.
vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale comprenant une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée.
ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée.
idéal pour vos soirées d'hiver.

À l'étage.
l'espace nuit se compose de 4
chambres.
d'une salle de bains.
ainsi que d'un espace fonctionnel incluant buanderie et dressing.

? Des dépendances aux multiples possibilités

Cette propriété offre également de nombreux espaces annexes qui sauront répondre à tous vos projets :

Une salle de sport.
Deux caves.
Un grand garage double.
Une magnifique pièce de 70 m² avec pierres apparentes.
à aménager selon vos envies (atelier.
gîte.
espace réception…).

Une seconde maison indépendante d'environ 100 m² complète l'ensemble : parfaite pour accueillir famille.
amis ou envisager une activité d'hébergement.

? Un cadre naturel exceptionnel

Implantée sur un terrain d'environ 1.4 hectare.
la propriété bénéficie d'un environnement arboré et soigné.
avec de nombreuses essences : oranger du Mexique.
eucalyptus.
et une grande variété de plantes ornementales.

Vous profiterez également d'une piscine 5 x 10 m.
idéale pour les beaux jours.
dans un cadre intime et préservé.

? Un bien rare.
alliant charme.
espace et potentiel.
à découvrir sans tarder.

? Vous souhaitez organiser une visite ?
Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE.

Numéro de mandat : 1731

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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Agent immobilier et Expert immobilier agréé.

 

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