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Châteauneuf-du-Rhône (26780) - Maison - 5 pièce(s) - 149 m² - Vente - Réf. 992786211847
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Vente Maison 5 pièces 149 m² Chateauneuf du rhone (26780)

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Vente Maison Maison au calme avec parc Chateauneuf du rhone
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Vente Maison Maison au calme avec parc Chateauneuf du rhone
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Vente Maison Maison au calme avec parc Chateauneuf du rhone
11 photos disponibles 

Description T5 à Chateauneuf du rhone

Maison au calme avec parc
Belle maison de 150 m2, nichée dans un écrin de verdure avec court de tennis. Profitez d'une véranda, 3 chambres et un solarium. Espace paisible idéal pour se détendre, le tout à 5 minutes de Montélimar.

À quelques minutes de Montélimar, cette propriété de caractère d'environ 150 m2 vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, entouré de verdure, avec un court de tennis qui séduira les amateurs de loisirs en plein air.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité marquent les esprits. La pièce de vie chaleureuse s'ouvre généreusement sur une véranda baignée de lumière, véritable prolongement du salon vers le jardin. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, devient un espace central pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains.
Pensée pour le quotidien, la maison dispose d'un garage attenant, d'un cellier pratique et d'une cave en sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, vous découvrirez un espace plus intime avec une chambre disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un solarium exposé plein soleil, parfait pour savourer des instants de détente en toute sérénité.
Entre tranquillité, espace et nature, cette maison offre un cadre de vie rare, idéal pour ceux en quête de calme sans renoncer à la proximité des commodités.
Ce bien offre de belles opportunités de modernisation qui vous permettrons de créer un intérieur à votre image.
Photos 1 & 3 non contractuelles, crées par l'IA.
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 149m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 5741 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 27-116
    • Mise à jour 19/07/2026 à 02:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    147 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 060 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 060 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    147 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chateauneuf du rhone (Drôme 26)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'EVIDENCE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Allan (26780)

    Opinion System

    ( 99 / 100 %)

    13 Avis

    L'EVIDENCE IMMOBILIER

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    98%

    Compétence

    99%

    Accompagnement

    100%

    services/Hono

    99%

    recommendation.short

    99%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/21099

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'EVIDENCE IMMOBILIER - Allan
       
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