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Vente Maison 5 pièces 149 m² Chateauneuf du rhone (26780)

470 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    149m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 5741 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 27-116
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 04:50
C
Classe Énergie
147 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 060 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/07/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
147 kWh/m² an
Émissions
37 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Chateauneuf du rhone (Drôme 26)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

75%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Chateauneuf du rhone

Maison au calme avec parc
Belle maison de 150 m2, nichée dans un écrin de verdure avec court de tennis. Profitez d'une véranda, 3 chambres et un solarium. Espace paisible idéal pour se détendre, le tout à 5 minutes de Montélimar.

À quelques minutes de Montélimar, cette propriété de caractère d'environ 150 m2 vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, entouré de verdure, avec un court de tennis qui séduira les amateurs de loisirs en plein air.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité marquent les esprits. La pièce de vie chaleureuse s'ouvre généreusement sur une véranda baignée de lumière, véritable prolongement du salon vers le jardin. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, devient un espace central pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains.
Pensée pour le quotidien, la maison dispose d'un garage attenant, d'un cellier pratique et d'une cave en sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, vous découvrirez un espace plus intime avec une chambre disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un solarium exposé plein soleil, parfait pour savourer des instants de détente en toute sérénité.
Entre tranquillité, espace et nature, cette maison offre un cadre de vie rare, idéal pour ceux en quête de calme sans renoncer à la proximité des commodités.
Ce bien offre de belles opportunités de modernisation qui vous permettrons de créer un intérieur à votre image.
Photos 1 & 3 non contractuelles, crées par l'IA.
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.