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Bourges (18000) - Maison - 9 pièce(s) - 156 m² - Vente - Réf. 992786211859
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Vente Maison 9 pièces 156 m² Bourges (18000)

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Vente Maison Pavillon 2011 Bourges Nouveau
Vente Maison Pavillon 2011 Bourges
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Vente Maison Pavillon 2011 Bourges
Vente Maison Pavillon 2011 Bourges
Vente Maison Pavillon 2011 Bourges
17 photos disponibles 

Description T9 à Bourges

Pavillon 2011
Maison familiale contemporaine avec piscine chauffée – 5 chambres – environnement calme proche Bourges

Prix : 389 000 euros Fai

Située dans un secteur recherché à proximité immédiate de Bourges, cette maison contemporaine construite en 2011 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.

D'une surface habitable de 156 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

? Des espaces de vie confortables et fonctionnels
8 pièces bien agencées
5 chambres, idéales pour une grande famille ou le télétravail
2 salles de bain
Pièces de vie lumineuses ouvertes sur l'extérieur
Chauffage électrique par Pompe à Chaleur réversible.
? Un extérieur pensé pour profiter toute l'année

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1001 m², la propriété offre un véritable espace de détente :

Piscine chauffée (7 x 3,5 m)
Plus de 120 m² de terrasse carrelée, parfaite pour les réceptions
Jardin paysagé avec palmiers, massifs et rocailles
Grande allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Garage indépendant de 42 m²
Portail motorisé avec visiophone
? Un emplacement privilégié

Dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison combine parfaitement sérénité et praticité au quotidien.

? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort moderne et prestations extérieures de qualité.

? À visiter sans tarder

Numéro de mandat : EBMMI 176

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.71 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Cher (18)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 156m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Général Chauffage : individuel
    • Dépendance Terrasse
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu EB MMI176
    • Mise à jour 23/07/2026 à 01:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    127 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 455 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 455 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    127 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bourges (Cher 18)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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