Description T8 à Hatten
Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison individuelle d'une surface habitable de 169,31 m², composée de 8 pièces et bâtie dans un environnement calme sur un terrain de 6 ares.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée/dégagement
- 12,67 m²
- Un salon/salle à manger
- 31,45 m²
- Une cuisine
- 9,05 m²
- Une chambre
- 15,52 m²
- Une salle d'eau
- 4,99 m²
- Un wc séparé
- 3,76 m²
Le premier étage propose :
- Un salon
- 16,78 m²
- Une salle à manger
- 14,56 m²
- Une cuisine
- 8,87 m²
- 3 chambres
- 16,28 m² / 15,3 m² / 10,14 m²
- Une salle d'eau avec wc
- 2,24 m²
- Un couloir
- 7,7 m²
Le sous-sol comprend un garage, une cuisine d'été et une chaufferie.
Cette maison est équipée de deux types de chauffage : une pompe à chaleur installée en 2021 et une chaudière à bois datant de 2005.
A l'extérieur, vous trouverez un terrain clôturé avec un jardin à l'abri des regards, un potager, un atelier et une cour.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, notamment : isolation des murs, mise aux normes de l'installation d'électricité et modernisation des pièces.
Plusieurs travaux d'amélioration ont été effectués très récemment, notamment l'installation d'une pompe à chaleur air-eau, le remplacement des fenêtres et de la zinguerie et le ravalement de façade.
La commune dispose de nombreux commerces et services utiles au quotidien (alimentaire, écoles, professions libérales, restauration,...) et se situe à environ 10 minutes de SELTZ et de l'autoroute A35, 15 minutes de SOULTZ/FORÊTS, 25 minutes de HAGUENAU, WISSEMBOURG, RASTATT et l'aéroport de BADEN-BADEN et 45 minutes de STRASBOURG & KARLSRUHE.
Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires ou pour une visite :
Sergio De Abreu
Conseiller en Immobilier / Agent commercial
Neo Concept Immo
18b route de Strasbourg
- 67470 SELTZ
Tél :
Mail :
Numéro de mandat : 22/540
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.33 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 169m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
- Général Chauffage : radiateur
- Réf. annonce ParuVendu 83992984
- Mise à jour 22/07/2026 à 01:41
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 985 €
3 minQualité de connexion internet à Hatten (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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