Description T5 à Durrenbach
** EXCLUSIVITÉ – VENTE – DURRENBACH **
A Durrenbach, village dynamique du Nord Alsace, saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison mitoyenne de 1926 rénovée de type 5 pièces, présentant une surface habitable de 131.75 m² – construite sur un terrain de 6.88 ares
- orientée SUD !
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* DPE: Note de E (GES en B).
* ISOLATION : Extérieure (6 cm).
* CONSTRUCTION: Briques pleines.
* PLANCHER BAS: Voutains sur solives métalliques.
Dalle béton donnant sur un vide-sanitaire.
* FENÊTRES: Bois
- Double vitrage.
* CHAUFFAGE: Électriques.
* ÉMETTEURS: Radiateurs à fluide caloporteur changés en 2015.
+ Chauffage d'appoint: Poêle à bois en faïence (x3 !).
* EAU CHAUDE: Ballon électrique de 300 litres.
En franchissant la porte, vous découvrirez:
– une entrée avec un sublime sol en carreaux de ciment authentique.
- une 1ère chambre de 14.30 m².
– un lumineux salon/séjour 27.85 m².
- une spacieuse cuisine équipée indépendante de 20.20 m², à l'enfilade avec une salle de bains (+ douche comprise) très moderne.
Les WC sont séparés !
A l'étage, la maison est disposée ainsi:
- un dégagement de 5.05 m² habitables.
– 3 chambres de 12.70 m², de 17.10 m² et de 17.90 m² au sol !
Quant à l'extérieur, vous pourrez profiter d'un très beau terrain verdoyant
- idéal pour de futures soirées estivales.
Les dépendances sont assurément un atout supplémentaire.
Elles sont aménageables et possèdent dèjà un point d'eau.
A ce jour, elles permettant un stockage important d'affaires (en plus d'un sous-sol présent dans la maison) et d'une utilisation de type 'garage', possible.
Vous l'aurez compris, cette maison possède de réels avantages, dans une commune attractive – où seules vos valides restent à poser !
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier
- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél:
Mail:
Numéro de mandat : 9023
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.65 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 132m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Réf. annonce ParuVendu 86970214
- Mise à jour 10/07/2026 à 02:36
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 145 €
3 minQualité de connexion internet à Durrenbach (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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