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Saint-Pey-d'Armens (33330) - Maison - 6 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992786212899

Vente Maison 6 pièces 170 m² Saint pey d armens (33330)

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Vente Maison SAINT PEY D'ARMENS (33) Saint pey d armens
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8 photos disponibles 

Description T6 à Saint pey d armens

SAINT PEY D'ARMENS (33)
Cette maison allie charme et praticité, avec son salon lumineux et sa cuisine moderne. Quatre chambres, dont une de plain-pied, garantissent le confort de votre famille. Deux garages et un emplacement stratégique complètent ce bien idéal.

Découvrez cette spacieuse demeure familiale qui combine harmonieusement charme et fonctionnalité. Située dans un environnement stratégique, cette maison offre un cadre de vie idéal et pratique.

Le cœur de la maison se trouve dans son salon/séjour lumineux et accueillant, où une cheminée en pierre et un poêle à bois créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le plafond cathédrale ouvert sur une mezzanine, amplifie la sensation de grandeur. La cuisine moderne, entièrement équipée, prolonge cet esprit de confort et de praticité.

L'agencement des chambres a été pensé avec soin : quatre espaces de repos, dont une chambre de plain-pied, garantissent le bien-être de toute la famille. Des équipements complémentaires tels que deux toilettes, une salle d'eau et une buanderie complètent l'organisation intérieure. Un espace indépendant offre la flexibilité d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire.

Côté stationnement et rangement, deux garages apportent une solution pratique et appréciable. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux constitue un atout majeur pour ce bien.

Cette maison représente bien plus qu'un simple habitat : c'est un lieu de vie pensé pour le confort et le bien-être familial, avec des possibilités d'aménagement qui sauront séduire les familles recherchant praticité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) (réf. 607645 )

Nom du négociateur : BELAGOUNE Djemel

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 170m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2713 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830032493157
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    100 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 525 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 525 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    100 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint pey d armens (Gironde 33)

    18% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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