Vente Maison 5 pièces 93 m² Paimpol (22500)

Charmante maison de plain-pied à Paimpol, offrant un agréable séjour de 26 m2 avec cheminée, véranda et jardin de 650 m2. Idéale pour familles, elle combine confort moderne et tranquillité, à proximité du centre-ville.

22500 PAIMPOL - 5 MN A PIED CENTRE-VILLE - PLAIN-PIED - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - ENVIRON 93 M2 - MAISON AVEC JARDIN ARBORE

effiCity, Alain Menguy l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied sur sous sol total, située à quelques pas du centre-ville de Paimpol.

Idéalement implantée sur un terrain de 757 m2, cette maison lumineuse offre une surface habitable d'environ 93 m2. Son agencement en plein pied vous assure un confort de vie optimal, idéal pour une famille ou des personnes recherchant la praticité au quotidien. De plus, le sous-sol total d'environ 56 m2 vous offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable.

La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, vous pourrez apprécier la tranquillité et la sérénité des lieux.

Le séjour de 26 m2 équipé d'une cheminée constitue un espace de vie agréable et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la veranda de 16 m2 et la terrasse vous invite à profiter de l'extérieur et du jardin arboré de 650 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.

Cette maison présente un bon état général de la façade et des sols. Les matériaux de construction, tels que le carrelage au sol et le crépi en façade, confèrent un cachet particulier à l'ensemble.

Elle se compose d'une entrée avec placard, salle à manger séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc.

Sous sol : grand garage d'environ 41 m2, buanderie, piéces de stockage.

Stationnement extérieur : une place

Raffraichissement à prévoir. Combles aménageables.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de plain-pied avec terrasse et jardin, idéalement située à proximité du centre-ville de Paimpol. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Maison proposée par Alain Menguy, Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Menguy Alain

Précision localisation : calme - résidentiel

Prix net vendeur : 243000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.94 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant