Vente Maison 5 pièces 115 m² Septemes les vallons (13240)

En entrant dans la maison, le grand séjour lumineux s'impose immédiatement avec sa vue directe sur le premier jardin. Cet espace généreux constitue le cœur du rez-de-chaussée. La salle à manger, ouverte sur le salon, forme un ensemble cohérent et bien proportionné, adapté à la vie en famille comme à la réception.

La cuisine, séparée de la salle à manger, mène directement au second jardin. Cet extérieur a été aménagé pour en faire un véritable espace de vie avec une cuisine d'été doté d'un four à pizza. Un cadre idéal pour profiter de l'extérieur une bonne partie de l'année.

Un bel escalier dessert l'étage, composé de trois grandes chambres offrant chacune un espace confortable. La salle de bain, bien dimensionnée, est complétée par un WC séparé, pratique au quotidien pour une famille.

La maison bénéficie également d'un garage ainsi que d'une cave de 50 m², surface rare et appréciable, utilisable aussi bien pour le stockage que pour un aménagement futur.

Un bien familial fonctionnel, bien distribué, avec des extérieurs de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Dumas Nicolas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 373
Montant moyen des Charges annuelles : 110 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant