Vente Maison 5 pièces 118 m² Fontenay les briis (91640)

Maison avec dépendance générant un revenu locatif de 750€/mois. Proche des commodités et forêt, elle offre 118m² habitables, 4 chambres, une belle terrasse et un jardin. À visiter pour apprécier son potentiel.

A découvrir en EXCLUSIVITÉ !

Maison de 118m² + dépendance de 39m²

Situé sur la commune de Fontenay les Briis, à deux pas de l'église, des écoles, boulangerie et primeur à proximité, Golf de Marivaux et Gare Autoroutière de Briis à 5 min en voiture. Pour vos moments de repos vous apprécierez les balades en forêt à proximité.

Venez découvrir cette maison individuelle avec sa dépendance construite au fond d'une impasse.

La maison:

D'une superficie de 118m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour/cuisine de 35m², une chambre de 10m², d'une salle d'eau à rénover, un WC séparé et un cellier/buanderie.

A l'étage, un dégagement desservant trois belles chambres dont une avec un grand dressing.

A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin plat. Une cabane de jardin permettra de ranger tout le matériel de jardinage. Possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison.

La dépendance:

D'une superficie de 39m², elle se compose d'une cuisine ouverte et d'un séjour donnant sur une petite terrasse, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé. Possibilité de stationner 1 véhicule devant la dépendance.

(Précision, cette dépendance permet de générer un revenu locatif de 750€ /mois)

Si vous recherchez une maison dans une ville où il fait bon vivre, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite prochainement !

Cette annonce référence 333026 vous est présentée par votre agent commercial BSK ImmobilierGUILLAUME BÉTRON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88379889400019.

Prix du bien : 314 999,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026

Score DPE : 188 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GUILLAUME BÉTRON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant