Description T7 à Courcon
Située à seulement 3 min du centre ville de Courçon (commerces, écoles, pôle médical...) et à 5 min de la 4 voies reliant La Rochelle / Niort venez découvrir cette grande charentaise nichée dans un havre de paix.
Vous aimez l'ancien et le charme de la pierre, cette maison édifié sur 4975 m² mêle tradition et nature.
Idéal pour une famille nombreuse, un gite ou la création de chambres d'hôtes ; cette maison possède 6 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains et une dépendance encore exploitable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace cuisine, salle à manger et séjour pour une superficie totale de plus de 54m², une entrée, une chambre, un espace buanderie et un WC séparé.
L'étage, se divise en deux espaces, l'un possédant 2 chambres et une salle de bains et l'autre 3 grandes chambres dont deux avec dressing et une salle d'eau avec wc.
La maison possède également une dépendance attenante pouvant encore être aménagée et exploitée pour une superficie de 60 m².
Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré et paysagé de plus 4600 m², idéal pour les amoureux du jardinage.
Pendant les journées estivales vous pourrez vous prélasser et vous rafraichir au bord de la piscine ou manger sous la cuisine d'été à l'abri du soleil.
Une deuxième terrasse de plus de 45 m² exposée plein sud complète ce bien.
Vous souhaitez visiter ou avoir plus de renseignements, alors contactez moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel - Réf.953561
Nom du négociateur : PIDOUX Amélie
Prix net vendeur : 430000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 180m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 4975 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340936477658
- Mise à jour 06/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 830 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Courcon (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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