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Exclusivité

Vente Maison 8 pièces 175 m² Corbeil essonnes (91100)

535 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    175m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1200 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340937873687
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 04:14
C
Classe Énergie
149 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 345 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 345 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
149 kWh/m² an
Émissions
24 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Corbeil essonnes (Essonne 91)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Corbeil essonnes

Maison familiale atypique - DPE C - vaste terrain arboré
Découvrez cette maison spacieuse à Corbeil-Essonnes, offrant 5 chambres, un jardin verdoyant de 1200 m² et une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux authentiques. Idéale pour une grande famille, elle est à proximité des commodités.

Philippe Collin vous présente :

À la recherche d'un bien unique offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille dans un environnement calme et verdoyant ?

Je vous propose de découvrir cette maison de caractère d'environ 175 m² habitables (204 m² au sol), implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : matériaux authentiques, atmosphère chaleureuse et distribution pensée pour une vie de famille agréable et conviviale.

La maison se compose notamment de :

Un salon chaleureux

Une cuisine indépendante

Une salle à manger

Un vaste séjour lumineux

Une buanderie

5 chambres (ou 4 chambres + 1 bureau)

2 salles de bains + 1 salle d'eau

Une configuration rare offrant confort, flexibilité et potentiel d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison :

Terrasse bois pour les moments conviviaux

Espace arboré propice à la détente

Ambiance authentique avec glycine et bâtisse ancienne

Le bien dispose également de plusieurs annexes : garage, atelier, débarras, serre, anciens poulailler et pigeonnier.

Située à Corbeil-Essonnes, dans un secteur résidentiel apprécié, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, commodités et transports accessibles à pied en environ 10 minutes.

Ce bien rare séduira les acquéreurs en quête de charme, d'espace et d'authenticité. Les volumes généreux permettent égalementd'envisager différents projets de vie : espace de télétravail, activité indépendante, chambres d'amis ou aménagement dédié à une famille nombreuse.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel - Réf.953522

Nom du négociateur : COLLIN Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.