Vente Maison 5 pièces 127 m² Payrin augmontel (81660)

Cette villa rénovée à Payrin Augmontel se démarque par son espace extérieur avec piscine, terrasse sud et coin barbecue. Lumineuse, elle dispose de 3 chambres, d'un salon avec cheminée et d'un garage transformable, le tout dans un secteur calme.

Située à Payrin, dans un secteur résidentiel calme et apprécié, cette villa édifiée sur un beau terrain plat et clos bien exposé avec puits, a été rénovée avec soins, et maintenue dans un excellent état d'entretien, intérieur et extérieur. Particulièrement lumineuse, elle se compose comme suit : une double entrée très spacieuse, avec coin vestiaire, sépare la première chambre de la pièce de vie, qui donne sur une large terrasse exposée sud, avec store banne. Une cheminée à double foyer agrémente cet espace, séparé en coin salon et coin salle à manger. La cuisine est indépendante, aménagée et bien équipée, et offre un accès direct sur la terrasse en bois, avec coin barbecue, et à la piscine. L'espace nuit est desservi par un large couloir de dégagement, qui donne accès aux deux chambres supplémentaires, à l'espace dressing et à la salle de bains avec douche et W.C.. Côté extérieur, un ancien garage faisant office d'atelier avec rangements multiples, laisse place à plusieurs possibilités de transformations (garage, atelier, logement indépendant). Un coin potager est isolé par une haie du reste du jardin. La piscine, de marque Desjoyaux et de dimensions 4 x 8 m est équipée d'une pompe neuve. Un espace est également réservé pour le stationnement des véhicules ou un carport trouvera sa place sans gêner l'agencement du terrain. Les plus : rénovation de qualité axée sur les performances bioclimatiques : double vitrage oscillo-battant, chauffe-eau par pompe à chaleur, isolants naturels, etc ... pour une maîtrise des dépenses énergétiques.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1294
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2907

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1777 euros