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Exclusivité

Vente Maison 6 pièces 98 m² Issou (78440)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    98m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 268 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7499044_E-7201
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 09:02
D
Classe Énergie
147 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
30 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
147 kWh/m² an
Émissions
30 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/03/2026

Qualité de connexion internet à Issou (Yvelines 78)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Issou

ISSOU - Maison 4 chambres - 98m²
Maison individuelle sans travaux à ISSOU, offrant 4 chambres dont une suite parentale, un jardin clos plein sud et un séjour lumineux. Profitez d'un cadre résidentiel calme, à deux pas des écoles. Une visite s'impose.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET COUP DE COEUR ! Maison individuelle sans travaux - 4 chambres - Suite parentale - Jardin exposé SUD Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des écoles et du collège, découvrez cette maison non mitoyenne prête à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux d'environ 31 m² ouvert sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. A l'étage, 4 chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau récente avec WC complète l'espace nuit. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'un garage attenant et de 2 places de stationnement. Les atouts qui font la différence : - DPE D - Maison sans travaux - Exposition sud - 2 pièces d'eau + 2 WC - Chaudière gaz à condensation - Environnement familial et calme Organisons une visite ! Contactez sans attendre votre conseillère Valérie (agent commercial E.I Rsac 832 945 794) ou votre agence Guy Hoquet d'Epône Toutes nos annonces sur www.guyhoquet-immobilier-epone.com Valérie HOLVECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 945 794 - VERSAILLES.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 30.6
Surface terrain : 268
Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7201

* Visite virtuelle :

Précision localisation : Bas

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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L'annonceur professionnel

L'immobilier garanti
L'agence est implantée depuis 2005 à Epône et 2009 à
Aubergenville.
Le secteur de l'agence composé des communes de Mézières sur
Seine, Epône, Nezel, La Falaise, Aubergenville,
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qualité de vie exceptionnelle à 40 km de la porte d'Auteuil,
10' d'Orgeval, 50' des Gares Saint-Lazare et Montparnasse,
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Régulièrement classée dans les 10 premières d'un réseau
national de 580 agences, certifiée Qualicert pour la qualité
de ses services

 
 
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