Vente Maison 7 pièces 132 m² Louvres (95380)

Maison familiale avec beau potentiel située dans une impasse calme. Profitez d'un sous-sol total, d'un jardin paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement pour un cadre de vie idéal proche des commodités.

Maison familiale avec sous-sol total – Secteur calme et recherché de Louvres.

Située dans une petite impasse, dans un environnement paisible, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur un sous-sol total en rez-de-jardin, la maison dispose :

D'un double garage

D'une cuisine d'été

D'une chaufferie

D'un accès indépendant permettant de rejoindre directement l'habitation depuis le sous-sol

Au premier niveau, vous découvrirez :

Une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux comprenant séjour et salle à manger

Une cuisine dinatoire idéale pour les repas en famille

Une chambre avec placard

Une salle d'eau

Un WC indépendant

À l'étage :

Un grand palier desservant 3 chambres avec placards

Deux pièces traversantes pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, dressing, salle de sport ou salle de jeux

Une pièce supplémentaire actuellement utilisée en grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement après isolation

Côté extérieur :

À l'avant, une grande terrasse avec une vue dégagée

À l'arrière, un jardin agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Les + :

Secteur calme et familial

Maison avec beaux volumes

Nombreuses possibilités d'aménagement

Sous-sol total

Maison située dans une impasse

Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort à proximité des commodités.

Cette annonce référence 333062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.

Prix du bien : 329 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2024

Score DPE : 240 kWhEP/m²/an

Score GES : 65 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JÉROME GALLOUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant