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Vente Maison Longère 328 m² - 5 chambres 5 salles d'eau - Maison d'amis- Jardin 2635m² - Garage -Tennis - proche Houdan 78550 Houdan
Vente Maison Longère 328 m² - 5 chambres 5 salles d'eau - Maison d'amis- Jardin 2635m² - Garage -Tennis - proche Houdan 78550 Houdan
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Vente maison de prestige 9 pièces 328 m² Houdan (78550)

1 050 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    328m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 2635 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 193373_8984
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 20:24
D
Classe Énergie
249 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 190 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/10/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Houdan (Yvelines 78)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Houdan

Longère 328 m² - 5 chambres 5 salles d'eau - Maison d'amis- Jardin 2635m² - Garage -Tennis - proche Houdan 78550
Le charme de la vie à la campagne – Une longère familiale baignée de lumière
Aux portes de la nature, dans un calme absolu, se dévoile cette longère pleine de charme, exposée plein Sud et entièrement rénovée avec soin. Ici, tout invite à la douceur de vivre : les volumes généreux, la lumière, le jardin verdoyant et les espaces pensés pour rassembler famille et amis.
Dès l'entrée, le hall avec placard mène à une grande cuisine aménagée et équipée, où l'on imagine déjà les repas du dimanche. Attenante, une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert offrent un cadre parfait pour les moments de partage.
La suite parentale, véritable refuge, réunit chambre, grand bureau avec vue sur le jardin, dressing et salle de bain/douche avec WC.
À l'étage, place à la détente : une salle de sport avec vue sur le jardin, trois chambres confortables (toutes trois avec salle d'eau ou de bain et WC), un palier accueillant et un grenier viennent compléter ce lieu plein de vie.
Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle de douche - wc et une grande buanderie.
La cave voûtée témoigne du caractère authentique de la demeure. Pour accueillir ceux que vous aimez
Une maison d'amis indépendante de 50 m² offre tout le confort nécessaire : séjour avec cuisine équipée et poêle à bois, chambre à l'étage avec salle de douche et WC. Un espace idéal pour recevoir ou créer un gîte plein de charme.Un cadre de vie unique dans ce village de Rouvres à 17 minutes de HOUDAN 78550.
Grand jardin de 2635 m², arboré et fleuri, avec puits et terrain piscinable Terrain de tennis privé pour les loisirs en famille; Garage double avec atelier, car-port, et hangar pavé
Propriété sécurisée, environnement paisible, matériaux haut de gamme; Classe énergie D
Ici, le temps semble suspendu… Un lieu rare où chaque pierre raconte une histoire, où chaque pièce respire le bonheur.Une maison de famille rêvée, où l'on vient poser ses valises et savourer la vie.
distance Paris 16eme -> Rouvres en voiture 50"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911215135

Surface terrain : 2635 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.