Description T5 à Magnac sur touvre
Coup de coeur assuré pour cette maison atypique à Magnac Sur Touvre.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace de vie comprenant salon salle à manger, agrémenté d'un poële à bois (récent).
La maison offre également une chambre parentale avec dressing et un espace salle d'eau à créer, un large dégagement avec placards dessert une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant.
A l'étage, un palier mezzanine mène vers trois chambres sous toit pleines de charme.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine et d'un jardin joliment arboré avec accès à la rivière 'la Touvre'.
Un petit garage complète ce bien.
Située dans une impasse, la maison bénéficie d'un environnement calme et préservé des regards.
Un bien RARE !
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- L'immobilier Actif , Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125470).
Honoraires : 4,23 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 260 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 35347
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.23 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 122m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 319 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85002125470
- Mise à jour 08/07/2026 à 17:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 365 €
3 minQualité de connexion internet à Magnac sur touvre (Charente 16)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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