Description T7 à Fraisses
Mitoyenne d'un côté.
Proche des commodités du centre-ville de cette commune prisée aux portes de la Haute Loire à l'environnement mi ville mi campagne à 15 kms de SAINT ETIENNE.
Elle se compose de 2 logements individualisés mais la liaison entre les deux a été existante et peut être recréée si besoin.
Cour sur le devant et grand garage de 35 m² .
Prise voiture électrique présente .
Soit en rez de chaussée : 97 m² en accès direct à une terrasse couverte et au jardin de 220 m².
2 ou 3 chambres séjour, bureau , cuisine, belle salle d'eau de 6 m² récente , sous sol exploitable et cave.
DPE F montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 euros et 3850 euros
Au 1er, 97 m², 2 grandes chambres de 16 et 15 m² , double séjour, cuisine et grand cellier.
DPE E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 euros et 3300 euros
Cet ensemble immobilier permet un projet multiformes : Habitation principale avec parties indépendantes pour famille ou amis, jouissance du rez de chaussée avec jardin et garage, et un revenu locatif ou pour investissement global de 2 appartements en location.
Jardin, superficie, grand garage, sous-sol profitable, commune de qualité, rendement possible voici les atouts de ce bien.
Visite virtuelle sur annonce.
Pour plus de renseignements contacter l'agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au oou ou www.liberation24immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d'agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet
Numéro de mandat : 7616
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 194m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 7616
- Mise à jour 06/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 845 €
3 minQualité de connexion internet à Fraisses (Loire 42)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LIBERATION 24 Saint Chamond
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