Vente Maison 6 pièces 130 m² Montataire (60160)

Maison en pierre avec deux logements séparés offrant une belle rentabilité. Profitez de 4 chambres, d'un potentiel d'aménagement et d'un terrain sans vis-à-vis de 724 m². Idéale pour un projet évolutif proche de Paris.

Maison en pierre – 2 logements existants + potentiel 3e – Terrain 724 m²

Harika CEYLAN, Conseillère immobilier Optimhome, vous propose:

cette maison mitoyenne en pierre de 115 m², aux volumes généreux et à la configuration particulièrement recherchée.

Et si votre prochain achat pouvait s'adapter à votre mode de vie… tout en offrant un véritable potentiel de rentabilité ?

Déjà organisée en deux espaces de vie distincts avec compteurs séparés, cette maison représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, un second espace indépendant se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le grenier aménageable offre une belle perspective d'évolution avec la possibilité de créer un troisième espace de vie, permettant ainsi d'optimiser pleinement le potentiel du bien.

Un sous-sol complète l'ensemble, idéal pour le stockage, un atelier ou une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant accès à un terrain de 724 m² sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Situation stratégique :

Située à Montataire, à proximité de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle (35 minutes en voiture), cette maison bénéficie d'un emplacement attractif pour les actifs franciliens et les projets locatifs.

Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un projet évolutif, capable de s'adapter à leurs besoins comme à leurs objectifs patrimoniaux.

Une opportunité que je vous invite à découvrir sans tarder.

--Les atouts du bien :

Maison en pierre pleine de charme

2 logements déjà existants (compteurs séparés)

4 chambres

Grenier aménageable (potentiel 3e logement)

Sous-sol complet

Terrain de 724 m²

Sans vis-à-vis

Proximité Paris

Accès rapide Roissy Charles-de-Gaulle

Idéal famille ou investissement locatif

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour moderniser les lieux et révéler tout le potentiel de cette bâtisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Harika CEYLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 115 021 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 607326 )

Nom du négociateur : CEYLAN Harika

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant