Vente Maison 4 pièces 140 m² Teilhet (09500)

Maison rénovée avec goût à TEILHET, alliant authenticité et confort moderne. Séjour spacieux, cuisine d'été, jardin apaisant. 3 chambres, bureau, idéal pour la vie de famille. Un bien rare à découvrir rapidement.

Située sur l'axe recherché Mirepoix Pamiers, au c½ur d'un petit village pittoresque, cette charmante maison en pierres allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit par son cachet, ses matériaux de qualité et son atmosphère chaleureuse.
Édifiée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Vous découvrirez un séjour d'environ 35 m² avec insert à granulets, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée, entièrement équipée. Une cuisine d'été en annexe complète cet espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un magnifique jardin attenant, véritable havre de paix, bordé par un petit ruisseau qui apporte une touche bucolique et apaisante à l'ensemble.
Le premier niveau accueille deux chambres confortables, un coin bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou la lecture, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC indépendants.
Au deuxième étage, sous toiture, une grande chambre offre un espace intime et cosy, parfait pour une suite parentale ou une chambre d'invités.
Un bien rare, alliant caractère, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Dépendances, atelier et cabanon complètent l'ensemble.

La consommation réelle fait mentir le DPE. 1300euros d'électricité et moins de 800euros de pellets en 2025.

Pour une visite, contacter votre agence century 21 de MIREPOIX

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures .

Nous sommes votre partenaire de tous vos projets immobiliers Prix : 160000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4140.0 € et 5640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maxence DELEAU EI, agent commercial (RSAC 992096222)

Vue : Jardin
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 140


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non