Vente Maison 7 pièces 204 m² Plaisance (12550)

Maison individuelle d'exception à Plaisance, rénovée par un architecte, offrant 15 pièces lumineuses, un studio indépendant et trois terrasses. Idéale pour les moments en extérieur, elle allie confort moderne et charme traditionnel.

Au cœur du village de Plaisance, dans le Sud-Aveyron entre Albi et Millau, maison en pierre au charme authentique, toiture en ardoises, entièrement repensée par un architecte. 204 m² sur trois niveaux.

La partie de vie est prête : séjour avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains.

Trois terrasses de 54, 30 et 13 m², dont un toit-terrasse qui surplombe le village et le vallon. Garage avec deux places de parking. Climatisation, fibre optique, double vitrage.

Un studio indépendant en rez-de-chaussée : revenus locatifs, projet de gîte ou accueil de proches.

Restent 90 m² à aménager. Gros œuvre, placo et réseaux sont déjà réalisés. Y sont prévus deux chambres, une salle de bains et des toilettes, une cuisine ouverte sur la terrasse en pierre de Jena, un salon dont le parquet en chêne massif est déjà fourni. Deux escaliers à installer. Et une pièce qui ouvre sur une terrasse déjà équipée pour recevoir un sauna.

Le plus dur est fait. Ces 90 m², vous les finissez à votre goût, au rythme que vous voulez.

Commerces et services au village, dans la vallée du Rance.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1 019 €

- DPE : D (194 kWh/m².an) - GES : B (7 kg CO2e/m².an)

- Chauffage : électrique individuel

- Eau chaude : ballon électrique

- Distribution de l'eau : réseau

Honoraires à la charge du Vendeur