Vente Maison 5 pièces 136 m² Le seure (17770)

Opportunité rare à Le Seure : cet ensemble immobilier propose une maison de 136 m² habitable et une seconde bâtisse de 120 m² à rénover. Idéal pour un projet locatif ou une grande famille, avec un terrain de 690 m².

17770 LE SEURE – MAISON HABITABLE DE 136m²+ SECONDE MAISON DE 120m² À RÉNOVER – TERRAIN DE 690m² - GARAGE

Situé sur la commune de Le Seure, cet ENSEMBLE IMMOBILIER RARE offre de nombreuses possibilités : MAISON FAMILIALE, PROJET LOCATIF, ACTIVITÉ ARTISANALE, ou encore création d'un DOUBLE LOGEMENT.

La propriété se compose d'une première maison d'environ 136m² HABITABLES, ainsi qu'une seconde bâtisse d'environ 120 m² À RÉNOVER, le tout sur un terrain de 690 m².

Maison principale – 136 m²

Au rez-de-chaussée :

* Une grande CUISINE ÉQUIPÉE de 27 m²

* Une salle d'eau avec WC

* Un séjour lumineux avec BAIE VITRÉE ouvrant directement sur la cour intérieur

* Une pièce de 8m² pouvant servir de bureau

À l'étage :

* Trois grandes chambres (23m², 18m², 11m²)

* Une seconde salle d'eau avec WC

Les plus :

GARAGE

Belle luminosité

Volumes généreux

Terrain facile d'entretien

Volets roulants

*Seconde maison – Fort potentiel

Une dépendance/maison indépendante d'environ 120m² à rénover comprenant au rez-de-chaussée :

* Deux grandes pièces de 40 m² chacune

À l'étage :

* Un plateau de 40 m² à aménager selon vos envies

Idéal pour :

ARTISAN

ATELIER

STOCKAGE

INVESTISSEMENT LOCATIF

Création d'une **SECONDE HABITATION

Possibilité de réunification entre la maison principale et la seconde maison pour créer une grande propriété familiale

Environnement calme à la campagne, tout en restant proche des commodités.

Un bien aux multiples possibilités qui séduira aussi bien les familles que les porteurs de projets !

À VISITER RAPIDEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Benoueddane Malik

Prix net vendeur : 180000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.17 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant