Vente Maison Maison à vendre 16 pièces pour investisseurs CHAMPAGNE (17) Champagne

11 photos disponibles

Vente maison de prestige 360 m² Champagne (17620)

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604 200 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
15 + pièces
Surface
360m2 environ
Nombre de chambres
12 chambres

Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 254 m²
Dépendance
Terrasse
Réf. annonce
ParuVendu 340936605449
Mise à jour
02/10/2026 à 13:30

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
174 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 120 €

Qualité de connexion internet à Champagne (Charente-Maritime 17)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Maison à vendre Champagne (Charente-Maritime 17)

Maison à vendre 16 pièces pour investisseurs CHAMPAGNE (17)

Investissement intéressant à Champagne : 4 logements identiques, générant 3000€ de loyers mensuels. Chaque logement dispose de 3 chambres et d'un jardin. Idéal pour les investisseurs, possibilité de division en plusieurs parts.

1678€ du mètre carré est un prix peu cher pour la localisation

Vous avez l'investissement dans l'âme? Je vous propose cette grande bâtisse dans laquelle ont été créés 4 logements exactement identiques composés d'un séjour, cuisine, salle d'eau, 2 WC et de 3 chambres chacun.

Les 4 logements sont loués avec un loyer de 750€ chacun soit 3000€ de revenus mensuels

Ils sont très bien isolés avec un DPE en C

Actuellement les locations sont gérées par une agence.

Chaque logement a son propre jardin avec séparation.

Le propriétaire laisse accès à des box pour garer les voitures (30€/mois)

La bâtisse peut être divisée en 2, 3 ou 4 investisseurs si vous ne souhaitez pas acheter la totalité Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel - Réf.953743

Nom du négociateur : REAUBOURG Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

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