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Vente Maison A vendre Maison savoyarde de caractère – Sévrier (74) Sevrier
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Vente Maison A vendre Maison savoyarde de caractère – Sévrier (74) Sevrier

Vente Maison 9 pièces 224 m² Sevrier (74320)

549 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    224m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Extérieur
    Surface terrain : 433 m2
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340939438589
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 13:30
F
Classe Énergie
307 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
86 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 9 779 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 9 779 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
307 kWh/m² an
Émissions
86 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Sevrier (Haute-Savoie 74)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

66%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Sevrier

A vendre Maison savoyarde de caractère – Sévrier (74)
Cette belle maison savoyarde à Sevrier, avec son charme authentique, offre une atmosphère chaleureuse, du parquet ancien aux poutres apparentes. Avec trois logements indépendants et de nombreuses possibilités, elle allie caractère et confort.

Dans un cadre authentique entre lac et montagnes, cette belle maison savoyarde pleine de charme séduira les amoureux de l'ancien et des biens de caractère.

Derrière sa façade typique et ses volets bois d'époque, cette maison familiale dévoile une atmosphère chaleureuse où l'on retrouve tout le cachet des anciennes maisons savoyardes : parquet ancien, poutres apparentes, ouvertures traditionnelles et beaux volumes.

Actuellement composée de trois logements indépendants avec entrées distinctes, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif ou maison secondaire. Dépendances, garage et cour intérieure viennent compléter l'ensemble.

Les photos ont été réaménagées virtuellement afin de permettre une meilleure projection des espaces et des possibilités d'aménagement.

Une maison avec une véritable âme, où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre savoyarde.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel - Réf.953358

Nom du négociateur : PESENTI Sebastien

Prix net vendeur : 530000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.