Vente Maison 5 pièces 170 m² Montbrison (42600)

Idéal investisseur locatif, cet immeuble à Montbrison offre un appartement spacieux de 130 m² et un commerce loué sans nuisance, garantissant des revenus stables. Aucun gros ?uvre à prévoir et équipements récents contribuent au confort.

EXCLUSIVITÉ AGENCE - IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF - MONTBRISON (42600) - Quartier de MOINGT Immeuble, à deux pas des commerces, comprenant : - un appartement d'environ 130 m² comprenant une cuisine équipée, un salon salle à manger de 30 m² avec cheminée, 3 chambres avec placards. Vous disposerez également d'un garage de 22 m², d'un coin atelier et d'une cave. - un commerce actuellement loué à un salon de coiffure donc sans aucune nuisance. Chaudière gaz de ville changée en 2013, fenêtres triple vitrage, volets roulants vous assurant un confort maximum. Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir. Loyers actuels : Appartement = 635.49 euros + 125 euros de charges incluant le chauffage Commerce = 446.83 euros + 25 euros de charges incluant le chauffage

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Triple Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6431

* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=oimU6OoCZTs


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC