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Nercillac (16200) - Maison - 5 pièce(s) - 103 m² - Vente - Réf. WI177227557
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Vente Maison 5 pièces 103 m² Nercillac (16200)

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Vente Maison Maison de 103 m2 sur 1900 m2 de terrain à 4 mn de Cognac Nercillac
Vente Maison Maison de 103 m2 sur 1900 m2 de terrain à 4 mn de Cognac Nercillac
Vente Maison Maison de 103 m2 sur 1900 m2 de terrain à 4 mn de Cognac Nercillac
Vente Maison Maison de 103 m2 sur 1900 m2 de terrain à 4 mn de Cognac Nercillac

Description T5 à Nercillac

Maison de 103 m2 sur 1900 m2 de terrain à 4 mn de Cognac
Profitez d'un spacieux pavillon de 1975 sur 1926 m2, avec garage double et bâtiment isolé. 3 chambres, un grand salon et une cuisine équipée, le tout dans un cadre entièrement clos.

Maison de 1975 sur terrain de 1926 m2 avec garage double.
Ce pavillon comprend 3 chambres entre 10,9 m2 et 12 m2, salon,salle à manger de 34 m2 et cuisine aménagée de 12 m2 ouverte sur la salle à manger La cuisine est équipée d'un four électrique d'un lave-vaisselle Bosch, d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte. Ces équipements sont inclus dans la vente. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants en façade et volets battants pvc à l'arrière. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabos 2 vasques. Le chauffage est fourni par un insert bois avec moteur et gaines de soufflage dans les couloirs. Une arrière cuisine de 7 m2.
Le garage double permet l'accueil de 2 voitures + remorque + materiel de jardinage. Un atelier de 7 m2 et un poulailler.
Enfin à l'arrière de la maison se trouve un bâtiment en dur de 12m2, isolé et équipé de menuiseries double vitrage.
Le terrain est entièrement clos
Lieu : Charente (16)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 5 pièces
  • 103m2 environ
  • 3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Général Plain pied Ancien Crépis Tuiles Etat général : Bon
  • Agencement Séjour séparé : Non Salle à manger : Oui 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau 1 WC 3 placards
  • Extérieur Surface terrain : 1926 m2 Surface la terrasse : 85 m2 Garage extérieur
  • Réf. annonce ParuVendu WI177227557
  • Mise à jour 03/07/2026 à 12:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Nercillac (Charente 16)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Christophe F.
Nercillac (16200)

Membre depuis 2 mois

 

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Christophe F.
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