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Lépinas (23150) - Maison - 4 pièce(s) - 79 m² - Vente - Réf. 992786278729

Vente Maison 4 pièces 79 m² Lepinas (23150)

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1 / 11

Vente Maison Maison à vendre 4 pièces LEPINAS (23) Lepinas
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces LEPINAS (23) Lepinas
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces LEPINAS (23) Lepinas
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces LEPINAS (23) Lepinas
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces LEPINAS (23) Lepinas
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces LEPINAS (23) Lepinas
11 photos disponibles 

Description T4 à Lepinas

Maison à vendre 4 pièces LEPINAS (23)
Dans un environnement paisible à Lepinas, cette maison mitoyenne vous offre de nombreuses possibilités, avec une cuisine ouverte, un salon, deux chambres et un grenier aménageable, le tout à 15 minutes de Guéret.

Située dans un environnement paisible à seulement 15 minutes de Guéret, cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité pour un projet de vie à la campagne ou un investissement immobilier. La maison voisine, également à vendre, peut être acquise en complément et est visible sur mon site internet.

L'habitation propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur l'espace repas, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. L'étage dessert deux chambres, le dernier niveau accueille un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins.

Attenant à la maison, vous trouverez un atelier ainsi qu'un petit espace cave/cellier. À l'extérieur, sur la parcelle vous pourrez aménager un jardin dans un cadre agréable et disposant d'un puits en eau partagé avec le hameau.

Entre tranquillité rurale et proximité des commerces et services de Guéret, cette propriété offre de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) (réf. 607701 )

Nom du négociateur : MALLARD Marie-Pierre

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Creuse (23)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 79m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 449 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 830034572969
    • Mise à jour 10/07/2026 à 12:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    236 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 500 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 500 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    236 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lepinas (Creuse 23)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    MALLARD Marie-Pierre

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    MALLARD Marie-Pierre

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