Description T3 à Neuilly
Situé sur la commune de Neuilly, entre Prémery et Corbigny, cet immeuble aujourd'hui à usage professionnel de plus de 100m2 constitue une opportunité intéressante pour un projet commercial, une activité libérale ou un investissement. Il se compose de trois pièces principales offrant une organisation fonctionnelle et facilement adaptable selon votre activité (commerce, bureaux, activité de services…).
Les volumes permettent une exploitation immédiate ou un réaménagement selon vos besoins. Un espace de stationnement vient compléter le bien, facilitant l'accueil de la clientèle et l'accessibilité.
Le bâtiment bénéficie d'une exposition assurant une luminosité naturelle satisfaisante, contribuant à un environnement de travail agréable au quotidien.
Implanté en bord de route, le bien privilégie un positionnement stratégique orienté visibilité commerciale.
Positionné sur un axe passant, entre Prémery, Corbigny et Clamecy, ce bien profite d'un flux régulier de véhicules, véritable levier pour développer une activité et assurer une bonne visibilité. L'environnement est composé d'habitations et d'activités locales, favorisant une clientèle de proximité et de passage. Accès simple et rapide aux principaux axes de circulation.
Licence IV comprise.
Possible d'en faire également une habitation en ajoutant juste un espace douche ou salle de bains.
Dossier complet sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel - Réf.951642
Nom du négociateur : SOLER Anthéa
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 107m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 2125 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340931727525
- Mise à jour 07/07/2026 à 05:42
3 minQualité de connexion internet à Neuilly (Nièvre 58)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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