Vente maison de prestige 7 pièces 262 m² Les sables d olonne (85180)

Propriété rare avec fort potentiel à Beaumont, offrant espace et indépendance. Profitez d'un parc de 6 218 m², d'une piscine et d'un espace indépendant à réhabiliter, idéal pour projet familial ou activité d'accueil.

LES SABLES-D'OLONNE – BEAUMONT

Propriété de caractère – 262 m² – Parc arboré 6 218 m² – Piscine – Dépendance – Fort potentiel

Côte & Intérieur by Efficity – Jérémy Storne vous propose cette propriété de style vendéen, située dans le secteur recherché de Beaumont, à seulement quelques minutes de l'océan et du centre des Sables-d'Olonne.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 218 m², cette propriété développe 262 m² habitables, comprenant une maison principale de plain-pied de 185 m² et un étage indépendant de 77 m² offrant de nombreuses possibilités.

-- Maison principale --

Superbe pièce de vie lumineuse de 80 m²

Cuisine indépendante avec cellier, buanderie et chaufferie

3 chambres

2 salles d'eau

2 WC

-- Espace indépendant à réhabiliter (anciennement chambres d'hôtes) --

4 chambres

4 salles d'eau

4 WC

Idéal pour projet familial, logement indépendant ou activité d'accueil.

-- Extérieurs et dépendances --

Piscine 12 x 6 m avec dôme, pool-house et préau

Grand garage de 55 m² avec cave et grenier

Carport 3 véhicules

Puits

Parc paysagé, sans vis-à-vis

-- Un fort potentiel de valorisation --

La maison a toujours été entretenue et offre une base saine. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de créer une propriété de standing dans un environnement exceptionnel aux Sables-d'Olonne.

-- Idéal pour --

Résidence principale de caractère

Maison familiale

Projet chambres d'hôtes ou gîte

Investissement patrimonial

Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, indépendance et cadre de vie privilégié à proximité du littoral.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI8507183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.

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Nom du négociateur : Storne Jeremy

Précision localisation : Beaumont

Prix net vendeur : 630000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.17 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant