Vente Maison 6 pièces 140 m² Lillebonne (76170)

Entrée dans cette maison entièrement rénovée avec cour intime et pièce de vie lumineuse de 38 m². Deux niveaux avec 3 chambres et salle de bains moderne : un cadre de vie pratique et confortable en centre-ville.

Venez visiter cette maison de ville idéalement située en plein cœur de Lillebonne. Cette dernière bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, permettant de profiter d'un quotidien entièrement accessible à pied : commerces, écoles, collège, lycée, piscine, médiathèque...
Lillebonne est une ville à taille humaine, dynamique et agréable à vivre qui bénéficie d'un accès rapide aux grands pôles de la région comme Port-Jérôme-sur-Seine, Le Havre ou Rouen.

À l'arrière de la maison, une cour intime constitue un véritable atout en centre-ville. Cet espace se prête à l'installation d'une table pour profiter des beaux jours, à la création d'un coin détente ou à l'aménagement de jardinières ou rangement de vélos et de matériel. Un mur en briques et silex, entièrement restauré, apporte charme et authenticité à cet extérieur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie fonctionnelle composée d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m² avec arrière-cuisine, ouverte sur un séjour lumineux de 25 m², soit un ensemble de 38 m² facile à aménager selon ses envies. Des toilettes avec lave-mains viennent compléter ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce palière de 14 m2 avec rangements pouvant être utilisée comme salle de jeux par exemple, une salle de bains de 6 m² entièrement refaite avec baignoire et douche, des toilettes ainsi que deux chambres avec placards intégrés de 11 et 14 m2.

Au deuxième étage, vous profiterez d'un bel espace de 16 m2 pouvant faire office de bureau ou de salle de douche et d'une grande chambre.

Les atouts :
- Maison entièrement rénovée entre 2013 et 2015
- Pièces de belle superficie
- Nombreux rangements intégrés dans les chambres et les pièces palières
- Prestations modernes avec spots intégrés
- Salle de bains avec douche et baignoire
- 2 toilettes indépendants
- A proximité de toutes commodités

Informations techniques :
- Fenêtres en PVC en double vitrage et volets électriques centralisés au rez-de-chaussée
- Radiateurs électriques ACOVA programmables
- DPE C
- Electricité récente
- Toiture en ardoises récente
- Ballon d'eau chaude de 200 L
- Assainissement : tout à l'égoût

Des propositions d'aménagement ont été réalisées sur les visuels afin de vous aider à vous projeter.
Entièrement rénovée, cette maison spacieuse combine emplacement idéal, confort moderne et fonctionnalité.
Réelle opportunité pour une installation immédiate !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597

Surface terrain : 67 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON