Vente Maison 10 pièces 223 m² Vias (34450)

Maison spacieuse à Vias, offrant plus de 220 m² de confort avec salon-séjour, véranda et combles aménagés. Idéale pour les familles, elle dispose d'un sous-sol rénové pour activité indépendante et d'une grande piscine, le tout dans un cadre arboré.

Plus qu'une maison, c'est une propriété aux multiples possibilités qui vous attend.

Édifiée sur une parcelle quatre faces et soigneusement entretenue depuis sa construction, cette maison développe plus de 220 m² habitables et offre une organisation idéale pour une vie de famille, avec de nombreux espaces annexes qui s'adaptent à tous les projets.

Le niveau principal accueille une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une véranda ainsi qu'un balcon.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux de 14 m² avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, les combles aménagés proposent un espace supplémentaire composé d'une chambre, d'un dressing, de nombreux rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir ou créer un espace parental indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout.
Il comprend un garage, une buanderie, un cellier et plusieurs espaces de stockage.
Une partie, entièrement rénovée et disposant d'un accès indépendant, est aujourd'hui dédiée à une activité professionnelle.
Équipée d'un hammam, elle pourra facilement être transformée en appartement indépendant, accueillir un proche ou convenir à une profession libérale ou artisanale.

La maison est également équipée de panneaux solaires dont la production est revendue, générant un revenu annuel compris entre 2 500 € et 3 000 €.

À l'extérieur, le jardin arboré accueille une grande piscine à l'abri des regards ainsi qu'un agréable espace couvert avec barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une maison offrant de beaux volumes, un excellent niveau d'entretien et un potentiel d'aménagement rare.
Un bien capable d'évoluer selon vos besoins, où chaque espace trouve naturellement son utilité.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Laurence BRIMONT inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221483LB

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine

Précision localisation : 10725

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON