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Gémenos (13420) - Maison - 5 pièce(s) - 122 m² - Vente - Réf. 992786296335
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Vente Maison 5 pièces 122 m² Gemenos (13420)

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Vente Maison Maison de village au cœur Provençal de Gémenos Gemenos
Vente Maison Maison de village au cœur Provençal de Gémenos Gemenos
Vente Maison Maison de village au cœur Provençal de Gémenos Gemenos
Vente Maison Maison de village au cœur Provençal de Gémenos Gemenos
Vente Maison Maison de village au cœur Provençal de Gémenos Gemenos
Vente Maison Maison de village au cœur Provençal de Gémenos Gemenos
9 photos disponibles 

Description T5 à Gemenos

Maison de village au cœur Provençal de Gémenos
Maison de village pleine de caractère à Gémenos, idéalement située en campagne provençale. Profitez de 4 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine vaste à rénover et d'une cave spacieuse. Cadre de vie idéal pour les familles.

Située dans le charmant village provençal de Gémenos, cette maison de village offre une immersion authentique au cœur de la campagne, à proximité des écoles, collèges, crèches et des arrêts de bus. Idéal pour les amoureux de la nature cherchant un cadre paisible.
La maison de 122 m² s'étend sur 3 niveaux, comprenant 4 chambres, un salon salle à manger, une cuisine indépendante, une petite terrasse au rez-de-chaussée et une vaste cave en sous-sol. Bien que nécessitant des travaux de rénovation conséquents, cette propriété offre un potentiel unique pour créer un intérieur personnalisé et chaleureux. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison de village sur une placette au cœur de Gémenos constitue une opportunité à fort potentiel pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet stimulant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TROYON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 122m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1628184_33455
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    346 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 005 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/02/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 005 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    346 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gemenos (Bouches-du-Rhône 13)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Paul TROYON 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    365 000 €
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