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Moret-sur-Loing (77250) - Maison - 5 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992786296392
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Vente Maison 5 pièces 80 m² Moret loing et orvanne (77250)

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Vente Maison Aux portes de Moret-sur-Loing, une belle opportunité pour démarrer votre projet de vie ! Moret loing et orvanne
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10 photos disponibles 

Description T5 à Moret loing et orvanne

Aux portes de Moret-sur-Loing, une belle opportunité pour démarrer votre projet de vie !
Cette maison lumineuse de 80 m², à 10 minutes de la gare, propose un séjour double charmant, 3 chambres et un terrain de 1 000 m². Un cadre agréable pour créer votre cocon, à proximité des écoles et des transports.

------------------
Et si votre futur chez-vous se trouvait ici ?
À seulement 10 minutes de la gare de Moret/Veneux (direction Gare de Lyon), cette maison d'environ 80 m² offre une belle opportunité pour un premier achat aux portes de Moret-sur-Loing. Lumineuse et pleine de charme, elle se compose d'un séjour double traversant avec poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche rénovée et d'un WC séparé. Un sous-sol total avec garage, buanderie, cave et chaufferie complète l'ensemble, ainsi qu'un grenier à exploiter selon vos envies. Implantée sur un terrain de 1 000 m² avec tonnelle, cette maison est idéale pour créer un cocon à votre image dans un environnement agréable. Vous profiterez également d'une école avec cantine, d'un bus desservant la gare de Moret et Paris Gare de Lyon, ainsi que d'un distributeur de pain au village. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494

Surface terrain : 1000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 1000 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1652547_32359
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    526 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    116 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 850 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 850 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    526 kWh/m² an
    Émissions
    116 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Moret loing et orvanne (Seine-et-Marne 77)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Claire ANTOINE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    215 000 €
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