Description T4 à Seignelay
Située à Seignelay, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes.
Édifiée sur un terrain d'environ 1840 m2, elle se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une chaufferie, une pièce de débarras ainsi qu'une cave avec vide-cave. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée desservant un couloir, un séjour-salon lumineux, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et trois chambres. Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin agrémentés d'un puits et d'un bassin alimenté par une source, apportant un véritable charme au bien. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble, dont un abri de jardin avec deux débarras ainsi qu'un second abri en bois.
Cette propriété séduit par ses volumes, ses annexes et son potentiel d'évolution, dans un environnement calme.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Nom du négociateur : CHEBEL KARIM
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 94m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 1840 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1473-5511
- Mise à jour 07/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 365 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Seignelay (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GROUPE 123 IMMO.COM
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Agence immobilière à Auxerre (89000)
Le Groupe 123 Immo - L'immobilier à Auxerre et sa région
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