Description T6 à Lizy-sur-ourcq
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Pavillon individuel, climatisé et vivable de plain-pied.
6 Pièces,
4 Chambres.
Garage.
120m² environ habitable,
Terrain de 495 m² environ.
EMPLACEMENT IDEAL : Située à 5min de Lizy sur Ourcq dans un paisible village avec école et commerces de proximité sur place, ce pavillon individuel CLIMATISÉ vivable de PLAIN-PIED est à seulement 17 minutes de Meaux et 35min de Roissy CDG.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable.
La gare est à quelques minutes et vous offre un accès rapide à la Gare de l'Est en seulement 50 minutes.
DESCRIPTION MAISON :
Au rdc: Une entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse de 45m2 composée d'un salon-salle à manger avec cheminée et d'une agréable cuisine aménagée dinatoire.
Vous bénéficierez également d'une charmante suite parentale avec placards intégrés, salle d'eau privative et d'un wc séparé.
A l'étage: un palier desservant 3 grandes chambres dont une passante et une seconde qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante avec son balcon privatif et une salle d'eau avec wc.
Grand garage avec espace atelier et buanderie et une fosse.
EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS :
Pompe à chaleur réversible.
Volets électriques.
Raccordé au tout à l'égout.
DPE : C
EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 495m² et d'un terrasse bien exposée et équipée de son bbq en briques pour vos soirées d'été.
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.
Propriétaires actuels soigneux
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1499.00 et 2029.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Wieczorek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513 354 084 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1678
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 120m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles d'eau Cheminée
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 498 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM138803
- Mise à jour 07/07/2026 à 05:46
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 764 €
3 minQualité de connexion internet à Lizy-sur-ourcq (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Nicolas Wieczorek
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
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