Description T7 à Saint-jean-les-deux-jumeaux
À quelques minutes de Meaux, sur la commune de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable entre authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, où la lumière naturelle s'invite tout au long de la journée.
Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse d'environ 140 m², en position dominante, avec vue dégagée sur la Marne, idéale pour profiter des beaux jours.
Un ponton vient compléter cet environnement privilégié.
La maison propose aujourd'hui :
Une grande pièce de vie avec poêle à pellets intégré
Une cuisine rénovée aux touches contemporaines
Deux grandes chambres
Un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire)
Une salle de bain
Des espaces annexes pratiques (buanderie, rangements)
À cela s'ajoute un véritable potentiel complémentaire avec un sous-sol aménagé disposant d'une grande pièce avec fenêtre, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, espace bien-être (yoga, soins), bureau indépendant, atelier ou stockage.
Les combles aménagés viennent également enrichir le bien avec une pièce de 22 m² et un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Côté confort :
DPE C
Pompe à chaleur
Poêle à pellets
Un bien atypique, idéal pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle, dans un cadre agréable en bord de Marne.
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3020.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Dorothée Venant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799 859 509 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1706
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 220m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 610 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM138947
- Mise à jour 18/07/2026 à 07:25
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 605 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-jean-les-deux-jumeaux (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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