Vente Maison 5 pièces 116 m² Sannois (95110)

Maison individuelle des années 30 au coeur du quartier Pasteur, offrant charme et confort. Séjour lumineux, jardin arboré, et un deux-pièces indépendant avec entrée privative. Environnement paisible, proche des commodités et sans travaux à prévoir.

Le charme d'une maison familiale des années 30 dans le quartier Pasteur

Au cœur du très apprécié quartier Pasteur à Sannois, cette maison profite d'un cadre de vie recherché où tout semble pensé pour simplifier le quotidien. Les écoles, les commerces de proximité et les services essentiels se rejoignent facilement à pied, tandis que la Gare de Sannois, située à environ 10 minutes, permet de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare en moins de 20 minutes. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement résidentiel paisible sans renoncer à la praticité des déplacements.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison individuelle des années 1930 développe environ 116 m² de surface au sol et séduit dès les premiers instants par son authenticité. Carreaux de ciment, parquet en chêne massif et belles hauteurs sous plafond rappellent le charme intemporel des maisons anciennes, tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour / salle à manger lumineux d'environ 26 m², ouvert sur le jardin, créant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. La cuisine indépendante et son cellier apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, deux chambres supplémentaires de 10 m² et 17 m² ainsi qu'un WC indépendant composent un espace nuit confortable, pensé pour préserver l'intimité de chacun. De spacieux rangements sont encastrés dans des combles aménagés.

La maison dévoile également un atout rare sur le secteur : un véritable deux-pièces indépendant aux multiples possibilités. Grâce à son entrée privative, il peut aussi bien accueillir un proche, offrir un espace de télétravail confortable, générer un revenu complémentaire ou convenir à l'exercice d'une activité libérale. Cet espace indépendant comprend une agréable pièce de vie d'environ 17 m² ainsi qu'une chambre de 13 m².

À l'extérieur, le jardin arboré prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours en toute convivialité. Un atelier ainsi qu'un stationnement sous carport viennent compléter l'ensemble.

Authentique, évolutive et idéalement située, cette maison offre un équilibre recherché entre charme de l'ancien, confort familial et potentiel. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer durablement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sannois.

Les atouts majeurs :

Quartier Pasteur recherché, à 10 min à pied de la Gare de Sannois

Maison individuelle des années 1930 avec le charme de l'ancien, sans vis-à-vis

Séjour lumineux de 26 m² ouvert sur le jardin

Deux-pièces indépendant avec entrée privative comprenant une pièce de vie de 17 m² et une chambre de 13 m²

Jardin arboré avec atelier et stationnement sous carport (avec prises électriques)

Vie de plain-pied possible avec chambre de 11 m² et salle de bains au rez-de-chaussée

Aucun travaux à prévoir

Taxe foncière : 1 800 € / an Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mac Arthur NDJONGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 183 471 Greffe de PONTOISE) (réf. 607832 )

Nom du négociateur : NDJONGUE Mac Arthur

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant