Description T6 à Baixas
ENSEMBLE DE DEUX MAISON DE VILLAGE A REUNIR - FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION
Au c½ur de la commune de Baixas, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons de village attenantes, édifiées sur deux parcelles cadastrales distinctes, offrant un important potentiel de valorisation après travaux.
Développant environ 85 m² pour la première maison et 75 m² pour la seconde, cet ensemble peut atteindre près de 160 m² habitables après réaménagement. Les deux habitations sont séparées par un mur mitoyen non porteur, permettant d'envisager facilement la création d'une seule et grande maison familiale, d'un projet bi-familial ou d'un investissement locatif.
Les maisons sont élevées en R+1 et bénéficient d'une toiture en bon état, élément sécurisant pour un projet de rénovation globale. Chauffage existant au fioul.
L'intérieur est entièrement à rénover, offrant une liberté totale d'aménagement et la possibilité de repenser les volumes selon vos besoins. Ce bien constitue une excellente base pour un projet immobilier sur mesure.
Situé dans un village dynamique des Pyrénées-Orientales, à proximité de Perpignan, cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens, artisans ou acquéreurs souhaitant créer une résidence principale de caractère.
CENTURY 21 Ribéral
Prix : 89000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien GACON EI, agent commercial (RSAC 991468307)
Surface Loi Carrez : 164
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 154m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres
- Réf. annonce ParuVendu 202_3753_1868
- Mise à jour 18/07/2026 à 03:05
3 minQualité de connexion internet à Baixas (Pyrénées-Orientales 66)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CENTURY 21 VALLEE DE LA TET
Agence immobilière à Toulouges (66350)
CENTURY 21 Vallée de la Têt | Riberal, avec nos 2 agences immobilières situées à Toulouges & St-Estève, à seulement 5 minutes de Perpignan dans les Pyrénées-Orientales.
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